SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio (61) 99339.7777 Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Apartamento 1 suíte, mobiliado 40m² , para fins residenciais com as seguintes características: DETALHES: Andar alto, sala ( painel e rack de TV, mesa de 4 lugares , sofá chaise), 1 suíte ( cama de casal queen), cozinha ( armários, Cooktop 4 bocas, coifa, filtro de agua), banheiro ( armários) Residencial ÍCARO com portaria 24 horas com acesso informatizado, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, lavanderia coletiva, playground, espaço gourmet. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização próximo ao comércio em geral, escolas, supermercado, faculdades particulares, restaurantes, do Shopping DF Plaza e Taguatinga Shopping, estação concessionárias do metrô com fácil acesso a entrada e saída de Águas Claras A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Cobertura duplex de alto padrão no Residencial Resort Aquarius, com lazer privativo e vista privilegiada. Com 437m², o imóvel conta com 5 suítes, incluindo suíte master com closet, hidromassagem e varanda. A sala com pé-direito duplo impressiona pela amplitude e sofisticação. O segundo pavimento oferece uma área completa de lazer privativo, com espaço gourmet, churrasqueira, sauna e piscina aquecida com iluminação. Acabamentos de alto padrão e projeto de arquiteto elevam ainda mais o nível do imóvel. Diferenciais: • 437m² de área privativa • Cobertura duplex • 5 suítes • Suíte master com closet e hidromassagem • Sala com pé-direito alto • Projeto de arquiteto • Acabamentos nobres • Cozinha planejada • Espaço gourmet • Piscina aquecida privativa • Sauna • Vista panorâmica • 4 vagas de garagem • Condomínio com lazer completo • Segurança 24h • Localização privilegiada Aceita financiamento e estuda permuta. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Lote comercial com 3.300m² disponível para venda em localização estratégica. Terreno totalmente plano, de frente para a rua, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso. Perfeito para academias, distribuidoras, atacadistas e diversos tipos de comércio. Situado próximo a condomínios residenciais e com acesso facilitado às principais vias, proporciona excelente potencial de valorização. Diferenciais: • 3.300m² de área • Terreno plano • Frente para rua • Excelente visibilidade • Versátil para diversos negócios • Próximo a residenciais • Fácil acesso Garanta essa oportunidade e agende sua visita pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam praticidade e estrutura pronta. Este consultório odontológico possui 68m² mais mezanino, é térreo, mobiliado e dividido de forma inteligente. Conta com 3 consultórios já montados, recepção, sala administrativa, salas de apoio, copa e banheiros, pronto para funcionamento imediato. Localizado no Centro Clínico Sudoeste, próximo ao laboratório Sabin e diversas clínicas, garantindo fluxo qualificado e credibilidade para o seu negócio. Diferenciais: • 68m² de área privativa • Mezanino • Loja térrea • Consultório montado • 3 consultórios • Recepção • Sala administrativa • 2 salas de apoio • 2 banheiros • Copa • 1 vaga de garagem • Localização estratégica • Centro clínico consolidado Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente loja com 102m², localizada em avenida principal, ideal para quem busca visibilidade e praticidade para o negócio. O imóvel conta com subsolo, banheiro privativo adaptado PNE e copa, oferecendo estrutura funcional para diversas atividades comerciais. A posição de frente para a rua garante destaque e fácil acesso. Com amplo estacionamento, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Diferenciais: • 102m² de área • Subsolo • Banheiro PNE • Copa • Frente para rua • Avenida principal • Excelente visibilidade • Amplo estacionamento • Fácil acesso Perfeito para lojas, clínicas e empresas que valorizam localização estratégica. Agende sua visita agora mesmo. CRECI-DF CJ 25.006