SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! SCALERCIO IMOBILIÁRIA, RECONHECIDA PELO SELO IMOVEL + INTEGRIDADE 2025, CRECI-DF * PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61) 99339.7777. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Ponto comercial, (restaurante) com as seguintes características: DETALHES: Restaurante todo montado com fino acabamento, cozinha industrial completa com equipamento de ultima geração, duas lojas juntas 69m² + mezanino. Excelente clientela formada com ótimo faturamento. Aluguel: R$7.000,00 Condomínio: R$1.500,00 Iptu: 1.600,00 Excelente investimento com ótima rentabilidade. LOCALIZAÇÃO: ponto estratégico na praça de alimentação do Vitrinni Shopping, com grande fluxo de pessoas diariamente. * O Grupo SCALERCIO, através da SCALERCIO IMOBILIÁRIA, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria CRECI-DF 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A SCALERCIO IMOBILIÁRIA, integrante do Grupo SCALERCIO, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (CGU), SEBRAE Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ETHOS, ADEMI-DF, ANOREG-DF, SECOVI-DF e o Portal DF imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Imagine investir em um imóvel que já começa a gerar retorno desde o primeiro dia. Esta sala comercial foi pensada para quem busca segurança, praticidade e renda imediata em uma localização estratégica. Um investimento pronto, mobiliado , ideal para quem quer evitar custos iniciais e começar recebendo. Com 26m² muito bem distribuídos, o espaço oferece estrutura funcional para consultórios e escritórios, em um ambiente profissional e preparado para operação. Diferenciais: • Ar-condicionado instalado • Recepção estruturada • Sala privativa • Copa • Renda ativa imediata • Ideal para consultório ou escritório • Localização estratégica • Aceita financiamento Uma oportunidade inteligente para investidores que valorizam praticidade e rentabilidade. Aproveite essa oportunidade de investimento e garanta sua renda. Entre em contato agora 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca uma loja pronta para uso em ponto estratégico. Com 33,53m², o espaço foi reformado e está dividido, contando com armários, prateleiras e painel de vidro, oferecendo praticidade e organização para o seu negócio. Localizada em galeria de frente para a rua, próxima ao Shopping Vitrinni, metrô e comércio local, garantindo fluxo constante de pessoas. Diferenciais: • 33,53m² de área privativa • Loja reformada • Espaço dividido • Armários instalados • Prateleiras • Painel de vidro • Galeria frente rua • Localização estratégica • Próximo ao metrô • Região com grande fluxo Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA ALUGA COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA : (061) 99339.7777 Escritório em Águas Claras: (61) 3553.0000. Excelente loja 35 m² + mezanino 20m² totalizando 55m², reformada com projeto de arquiteto, porcelanato, detalhes em couro, espelhos e 3D coifa, pronta para trabalhar. Ótima localização frente rua 13 norte próximo a praça de alimentação de alimentação, com grande fluxo de pessoas. Vitrinni Shopping, Lojas Americanas , academia Smart Fit, Zoop academia, Pão Dourado, Cacau Show entre outras, segurança 24 horas e estacionamento rotativo. *** ACEITA PERMUTA POR MAIOR VALOR*** Ligue e agende sua visita. Avaliamos seu imóvel para venda e locação! SCALERCIO IMOBILIÁRIA, SUA IMOBILIARIA EM AGUAS CLARAS.

Escolher o ponto certo dentro de um shopping pode ser o diferencial entre um negócio comum e uma operação de alto desempenho. Esta loja de 42m² está localizada no Vitrinni Shopping, de frente para a rua, ao lado do Libanus e na entrada principal do shopping e da praça de alimentação, garantindo grande circulação de clientes diariamente. Ideal para restaurantes, sorveterias ou outros negócios que dependem de movimento e exposição. O shopping conta com lojas âncoras, segurança e estacionamento, oferecendo estrutura completa para operação. Diferenciais: • Próximo à praça de alimentação • Alto fluxo de pessoas • Excelente visibilidade • Ideal para alimentação • Shopping consolidado • Segurança 24h • Estacionamento rotativo Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006