Morar bem também é ter praticidade, conforto e lazer sem precisar sair de casa. Este apartamento em Águas Claras reúne exatamente esses pontos em um condomínio completo e muito bem localizado. Com 60m² de área privativa, o imóvel possui excelente distribuição interna, ambientes modernos e vista livre em andar alto, garantindo mais conforto e privacidade no dia a dia. A sala mobiliada e a cozinha planejada tornam o apartamento ainda mais funcional e pronto para morar. Diferenciais: • 2 quartos • 1 suíte • Andar alto • Sala mobiliada • Cozinha planejada • 1 vaga de garagem Estrutura de lazer: • Academia • Sauna • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueiras • Quadra esportiva • Portaria 24h Localização estratégica: • Próximo ao Vitrinni Shopping • Próximo ao metrô Arniqueiras • Fácil acesso e mobilidade Excelente oportunidade para morar ou investir em Águas Claras. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Alguns espaços comerciais não são apenas funcionais. Eles são estratégicos. Este conjunto de lojas no Vitrinni Shopping foi pensado exatamente para isso. Com 117,90m² distribuídos em 3 lojas integradas e pé-direito de 6 metros, o espaço oferece amplitude, presença e versatilidade para diferentes tipos de operação. Localizado de frente para uma via movimentada e ao lado do metrô, está em uma região de alto fluxo, com circulação constante de pessoas ao longo do dia. A estrutura já conta com sistema de incêndio e ponto de luz, permitindo instalação rápida e início imediato das atividades. Diferenciais: • Frente para via movimentada • Alta visibilidade • Sistema de incêndio • Ponto de luz • Alto fluxo de pessoas • Shopping com grandes âncoras • Segurança 24h • Estacionamento rotativo • Ao lado do metrô Ideal para operações que precisam de espaço, visibilidade e posicionamento forte. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Quando uma operação cresce, o espaço precisa acompanhar. Este prédio comercial foi desenvolvido exatamente para isso: escala, funcionalidade e localização estratégica. Com 2.200m² de área construída, o imóvel conta com loja térrea de 580m² com mezanino e quatro pavimentos com divisões que permitem diferentes configurações de uso. Ideal para empresas que buscam centralizar operações em um único endereço. A estrutura inclui elevador e doca para caminhões, o que amplia significativamente as possibilidades de uso, especialmente para negócios que dependem de logística e fluxo constante. A localização em via de grande movimento garante visibilidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Diferenciais: • 4 pavimentos • Elevador • Doca para carga e descarga • Frente para via movimentada • Alta visibilidade • Fácil acesso • Estrutura versátil • Possibilidade de locação parcial Uma solução completa para empresas que precisam de estrutura e expansão. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Alguns imóveis se destacam pelo conforto. Outros pela localização. E existem aqueles que se destacam pelo potencial de retorno. Este apartamento reúne os três. Com 35m² bem distribuídos, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e funcionalidade em um formato altamente desejado por estudantes e profissionais da região. A sala integrada com cozinha americana cria um ambiente moderno e eficiente, enquanto a suíte com vista livre garante conforto e privacidade. O condomínio completo reforça ainda mais o valor do investimento. Diferenciais: • Vista livre • 1 vaga de garagem • Lazer completo • Piscina • Academia • Churrasqueira • Segurança 24 horas Localização estratégica: • Em frente à Universidade Católica • Alta demanda de locação • Região com forte fluxo Aceita financiamento e FGTS. Excelente oportunidade para morar ou investir com segurança. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Sidney ( 061) 99772.0055 Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Apartamento 72m², lazer completo com as seguintes características: Sala 2 ambientes com varanda, cozinha ( armários), banheiro de serviço, 2quartos com varanda , banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. RESIDENCIAL BOUGANVILLE , ampla área de lazer, piscina aquecida, churrasqueiras, salão de festa, brinquedoteca, Spa, academia, quadra poliesportiva, portaria com segurança 24 horas e muito mais para seu conforto. Excelente localização próximo ao comercio em geral com fácil acesso a siada para EPTG . **ACEITA FINANCIAMENTO*** A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio Imobiliária