Alguns espaços comerciais não são apenas funcionais. Eles são estratégicos. Este conjunto de lojas no Vitrinni Shopping foi pensado exatamente para isso. Com 117,90m² distribuídos em 3 lojas integradas e pé-direito de 6 metros, o espaço oferece amplitude, presença e versatilidade para diferentes tipos de operação. Localizado de frente para uma via movimentada e ao lado do metrô, está em uma região de alto fluxo, com circulação constante de pessoas ao longo do dia. A estrutura já conta com sistema de incêndio e ponto de luz, permitindo instalação rápida e início imediato das atividades. Diferenciais: • Frente para via movimentada • Alta visibilidade • Sistema de incêndio • Ponto de luz • Alto fluxo de pessoas • Shopping com grandes âncoras • Segurança 24h • Estacionamento rotativo • Ao lado do metrô Ideal para operações que precisam de espaço, visibilidade e posicionamento forte. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio (61) .93397777. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000. Excelente lote frente pista ,2.500m² com as seguintes características: DETALHES: Frente pista, vertical ( 25m x 83m), plano, casa 2 suítes. ** Imóvel localizado em área com proposta de alteração do PDOT para uso misto (residencial e comercial). Caso a mudança seja aprovada, há potencial de valorização significativa devido à ampliação das possibilidades de uso do lote.** LOCALIZAÇÃO: A localização é privilegiada, ao lado da Igreja Imaculada Conceição de Maria, próximo a entrada de Aguas Claras. ACEITA FINANCIAMENTO! A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Oportunidade estratégica para investimento e operação comercial. Prédio com estrutura completa e versátil, ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e ainda desejam integrar operação e moradia em um único local. Com loja de grande porte no térreo, salas comerciais e um apartamento amplo, o imóvel atende diferentes perfis de negócio e oferece excelente potencial de rentabilidade. Diferenciais: • Loja térrea com aproximadamente 300m² • 4 salas comerciais no 1º andar • Apartamento no 2º andar • 4 quartos sendo 2 suítes • Ambientes amplos e funcionais • Área gourmet com churrasqueira • Elevador • Entrada independente • Portão automático • Estrutura para uso misto Aceita imóvel de menor valor. Ideal para clínicas, empresas, escolas, coworking ou investimento em renda. Garanta agora esse imóvel e potencialize seu negócio. CRECI-DF CJ 25.006

Alguns pontos comerciais não dependem apenas da estrutura interna. Dependem do que acontece do lado de fora. Esta loja em Águas Claras entrega os dois. Com 86,32m² e mezanino, o imóvel possui 4 salas bem distribuídas, permitindo organização funcional para escritórios, clínicas ou operações comerciais que exigem divisão de ambientes e atendimento estruturado. A localização é um dos principais diferenciais: frente para a Avenida Castanheiras, ao lado do Vitrinni Shopping e cercada por grandes marcas, em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras. Diferenciais: • Espaço dividido • WC privativo • Frente para avenida movimentada • Alta visibilidade • Ao lado do Vitrinni Shopping • Próximo a comércios consolidados • Amplo estacionamento para clientes • Região com alto fluxo Um espaço pronto para operação imediata em uma localização de alta demanda. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61) 99339.7777. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Apartamento 1 quarto 53m², planta para 2 quartos, reformado com as seguintes características: Ampla sala ( painel de tv, rack, adega/bar), integrada a cozinha americana ( forno, Cooktop, coifa todos em aço inox ), quarto ( armários com porta de vidros e detalhes de iluminação, ilha de trabalho, ar condicionado), banheiro social e 2 vagas de garagem. Projeto de arquiteto com finíssimos detalhes em porcelanato, granito, mármores, projeto de iluminação em todos os cômodos, marcenaria de alta qualidade com detalhes de iluminação, tudo isso valoriza cada m² do imóvel. Residencial Meet Noroeste, entregue em 2021, portaria 24 horas , sua infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: salão gourmet, brinquedoteca, self storage, bicicletário, sala de ferramentas, escritório comunitário, lavanderia , garagem com piso epóxi e taxa de condomínio incluso agua e gás. Excelente localização em uma das principais quadras comerciais do Noroeste, com fácil acesso a padaria, farmácia, hamburgueria, academia, escola de idiomas e diversos outros serviços, tudo a poucos passos. ***COM POSSIBILIDADE DE VENDA MOBILIADO*** ACEITA FINACIAMENTO