Existem imóveis que servem apenas para morar. E existem imóveis que unem praticidade, conforto e inteligência financeira no mesmo investimento. Esse imóvel pronto, mobiliado, reformado e inserido em um modelo com serviços inclusos é ideal para locação por temporada ou moradia com padrão executivo. Localização estratégica no Eixo Monumental, com alta demanda e valorização constante. Estrutura completa que agrega valor e facilita a operação, seja para renda ou uso próprio. Diferenciais: • varias unidades apartir de 33m² de área privativa • Andar alto • 1 suíte • Totalmente mobiliado • Reformado • Porcelanato • Armários em todos os cômodos • Ar condicionado • Vista panorâmica para a Esplanada dos Ministérios • Serviços inclusos no condomínio • Wi-fi incluso • TV por assinatura inclusa • Água inclusa • Serviço de camareira • Portaria 24h • Academia • Sauna • Piscina • SPA • Bar e restaurante • Lavanderia • Localização privilegiada Alta liquidez e procura. Garanta sua unidade agora e agende atendimento imediato pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Claudia (61) 98276.5573. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000. Apartamento 82m², 3 quartos sendo 1 reversivel com as seguintes características: Sala ( rack e painel de tv), 3 quartos (2 suítes) com armários planejados, cozinha planejada com armários, banheiro social , área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento rico em armários, piso vinílico e detalhes em granito e marmores. Tiê residencial Club , ampla área de lazer com piscina aquecida, churrasqueiras, salão de festa e espaço gourmet, brinquedoteca, sauna, academia, quadra poliesportiva, portaria com segurança 24 horas e muito mais para seu conforto. Excelente localização quadra 205 uma das melhores quadras para se morar, com fácil acesso à EPTG e Park Way, além de ampla variedade de comércios como supermercados, farmácias e restaurantes. ***ACEITA FINANCIAMENTO*** A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio Imobiliária

Excelente sobrado de alto padrão no Residencial Florença, ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade. Com 600m² de construção em lote de 2.500m², o imóvel conta com sala ampla com pé-direito duplo, cozinha planejada com copa, despensa, DCE e área de serviço. No pavimento superior, são 3 suítes, sendo 1 master com closet e hidromassagem, além de 2 quartos, sala íntima, escritório e varandas. A área de lazer é completa, com piscina, sauna, espaço gourmet, sala de ginástica e ampla área verde com paisagismo e pomar. Diferenciais: • 600m² de área construída • Lote de 2.500m² • 3 suítes • Suíte master com hidromassagem • Sala com pé-direito duplo • Cozinha planejada • Despensa • 2 DCE • Área de serviço • Sala íntima • Escritório • Varandas • Piscina • Sauna • Espaço gourmet • Sala de ginástica • Área verde com paisagismo • Pomar • Energia solar • Condomínio fechado • Localização estratégica Agende sua visita pelo 61 99972-0055. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente galpão recém construído com 570m², localizado em lote de 2.500m², ideal para empresas que precisam de espaço, logística eficiente e fácil acesso. O imóvel conta com pé direito de 8 metros e estrutura moderna, permitindo diversas operações comerciais e industriais. Localização privilegiada de frente para a BR 060, próximo à PRF. Há ainda a possibilidade de locação de dois galpões juntos, totalizando 5.000m², com opção adicional de casa de apoio. Diferenciais: • 570m² de área construída • Lote de 2.500m² • Pé direito de 8m • Recém construído • Estrutura moderna • Frente para BR 060 • Fácil acesso • Próximo à PRF • Possibilidade de expansão • Opção com casa de apoio Perfeito para logística, distribuição e operações comerciais. Agende sua visita agora mesmo. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca uma loja pronta para uso em ponto estratégico. Com 33,53m², o espaço foi reformado e está dividido, contando com armários, prateleiras e painel de vidro, oferecendo praticidade e organização para o seu negócio. Localizada em galeria de frente para a rua, próxima ao Shopping Vitrinni, metrô e comércio local, garantindo fluxo constante de pessoas. Diferenciais: • 33,53m² de área privativa • Loja reformada • Espaço dividido • Armários instalados • Prateleiras • Painel de vidro • Galeria frente rua • Localização estratégica • Próximo ao metrô • Região com grande fluxo Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006