Excelente casa com 100m² de área construída em lote de 112m², ideal para quem busca praticidade e boa localização. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e uma ampla área de serviço coberta. A garagem para até 3 veículos é um grande diferencial no dia a dia. Localizada dentro de quadra e de frente para praça, proporciona um ambiente agradável e próximo ao comércio em geral. Diferenciais: • 100m² de área construída • Lote de 112m² • 2 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço coberta • Garagem para 3 veículos • Frente para praça • Localização dentro de quadra • Próximo ao comércio • Escriturado e registrado • Cadeia de cessão completa Aceita veículo como parte de pagamento. Agende sua visita pelo (61) 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de expansão. Este lote de 100m² é plano, de frente para a rua e permite construção de até 4 andares, ideal para projetos comerciais ou residenciais. Já conta com duas lojas alugadas, gerando renda mensal de R$ 5.500,00, proporcionando retorno desde o primeiro dia. Localizado em frente à pista principal, com vista livre e grande fluxo, na ligação entre Samambaia e Recanto das Emas. Diferenciais: • 100m² de área privativa • Lote plano • Frente para rua • Permite construção vertical • Renda mensal ativa • 2 lojas alugadas • Uso residencial e comercial • Localização estratégica • Vista livre • Região com grande fluxo • Próximo a comércios Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente casa em condomínio fechado, ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade. Com 480m² de área construída em um lote plano de 3.718m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. São 5 quartos, incluindo uma suíte e uma suíte máster com hidromassagem, além de sala com três ambientes, cozinha ampla e área de serviço completa. A área de lazer conta com varanda gourmet com churrasqueira e uma grande área verde, perfeita para momentos em família. O condomínio possui apenas 7 lotes, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Diferenciais: • 480m² de área construída • Lote plano com 3.718m² • 5 quartos • 1 suíte • 1 suíte máster com hidromassagem • Sala com 3 ambientes • Lavabo • WC social • Cozinha ampla • Área de serviço • DCE • Varanda • Varanda gourmet com churrasqueira • Ampla área verde • Garagem para 5 veículos • Condomínio exclusivo com poucos lotes • Localização privilegiada Aceita permuta. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Um apartamento funcional, moderno e perfeito para quem valoriza praticidade. Com 34,78m², este imóvel oferece uma planta bem aproveitada, com 1 quarto, sala integrada, cozinha americana e varanda. Uma combinação ideal para moradia prática ou investimento com excelente potencial de locação. Localizado em via principal no Guará II, o imóvel está em uma região com forte demanda e fácil acesso ao comércio e serviços. Diferenciais: • Varanda • Condomínio com lazer • Segurança 24h • Baixo custo condominial • Água inclusa no condomínio • Gás incluso no condomínio • Localização estratégica • Região com alta demanda para locação • Fácil acesso ao comércio • Aceita financiamento Excelente escolha para investidores ou primeiro imóvel. Entre em contato e agende sua visita. CRECI-DF CJ 25.006

LOJA COMERCIAL À VENDA – RIACHO FUNDO Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com grande potencial de expansão e localização estratégica. Loja térrea ampla, com estrutura pronta para crescimento vertical e excelente visibilidade comercial. Diferenciais: • 200m² de área privativa • Piso térreo • Loja ampla e dividida • Estrutura para até 3 pavimentos • Escada construída • Frente para a rua • Alta visibilidade • Localização estratégica • Próximo à via principal do Riacho Fundo • Próximo ao batalhão de polícia • Região comercial consolidada • Potencial de valorização Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006