Loja de 47m² + mezanino no Prime Excelência Médica, localizada na Setor Área Especiais Setor C Norte, Taguatinga Norte, DF. Situada em esquina, com frente para a pista e localização privilegiada, é uma oportunidade ideal para negócios com alta visibilidade e fluxo de pessoas. - Loja de 47,32m² + mezanino, em excelente posição na frente, de fácil acesso e visibilidade. - Ponto de referência: Prime Excelência Médica, garantido alto fluxo de clientes. - Esquina com frente para a pista, facilitando visibilidade e movimento. - Área com projeto de iluminação, piso em porcelanato e vista livre. - Estrutura moderna, com guarita, jardim e ambiente bem iluminado. - Aceita financiamento e FGTS, facilitando seu investimento. A localização estratégica na Setor C Norte oferece visibilidade constante e fluxo intenso de pessoas, potencializando oportunidades de negócio. Próximo ao Hospital Anchieta e a importantes pontos de circulação, o imóvel combina praticidade e alta exposição. Ideal para quem busca uma loja em localização de alto padrão, com possibilidade de financiamento e fácil acesso. Aproveite essa oportunidade de consolidar seu negócio em uma das regiões mais privilegiadas de Taguatinga. Entre em contato e garanta sua nova loja na melhor localização. Agende sua visita agora mesmo. ALUGUEL SEM FIADOR*** Marcus Scalercio (61) 99339.7777

Um bom ponto comercial reduz riscos e acelera resultados. Esta loja em shopping consolidado reúne exatamente os elementos que investidores e empreendedores procuram: localização estratégica, alto fluxo e estrutura pronta para operação. Com 60m² distribuídos entre térreo e mezanino, o imóvel oferece excelente aproveitamento interno e flexibilidade operacional. A reforma recente e o projeto de arquiteto valorizam o ambiente e fortalecem a apresentação comercial do espaço. A coifa já instalada reduz custos iniciais e facilita ainda mais o início imediato das atividades. Diferenciais: • Projeto de arquiteto • Coifa instalada • Pronta para operação • Praça de alimentação • Alto fluxo de pessoas • Shopping estruturado • Segurança 24h • Estacionamento rotativo • Localização estratégica Excelente oportunidade para operação própria ou investimento comercial. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! SCALERCIO IMOBILIÁRIA, RECONHECIDA PELO SELO IMOVEL + INTEGRIDADE 2025, CRECI-DF * PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61) 99339.7777. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Ponto comercial, (restaurante) com as seguintes características: DETALHES: Restaurante todo montado com fino acabamento, cozinha industrial completa com equipamento de ultima geração, duas lojas juntas 69m² + mezanino. Excelente clientela formada com ótimo faturamento. Aluguel: R$7.000,00 Condomínio: R$1.500,00 Iptu: 1.600,00 Excelente investimento com ótima rentabilidade. LOCALIZAÇÃO: ponto estratégico na praça de alimentação do Vitrinni Shopping, com grande fluxo de pessoas diariamente. * O Grupo SCALERCIO, através da SCALERCIO IMOBILIÁRIA, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria CRECI-DF 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A SCALERCIO IMOBILIÁRIA, integrante do Grupo SCALERCIO, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (CGU), SEBRAE Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ETHOS, ADEMI-DF, ANOREG-DF, SECOVI-DF e o Portal DF imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

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Excelente loja comercial com mezanino, ideal para diversos tipos de negócio. Com 110m², o imóvel é reformado e conta com amplo espaço no térreo, banheiro privativo e mezanino com copa e depósito. Localizada de frente para a rua, próxima à Avenida Castanheiras, oferece alta visibilidade e fácil acesso. Diferenciais: • 110m² de área privativa • Loja com mezanino • Reformada • Frente para rua • Fachada ampla • Banheiro privativo • Copa • Depósito • Instalação para ar-condicionado • Sistema de incêndio • Localização estratégica Aluguel fácil, sem fiador. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006