SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61) .99339.7777. Apartamento 1 quarto 40m², vista livre, mobiliado,com as seguintes características: Sala (sofá 3 lugares em couro, ar condicionado, rack e tv), integrada a cozinha americana ( planejada com armários, geladeira, Cooktop e coifa), 2 quartos (1 quarto com armários , cama e ar condicionado), área de serviço e vaga de garagem. Residencial Park Way, portaria com segurança 24 horas e comércio local. Excelente localização próximo a farmácias, padaria, restaurantes, pet shop, salão e Atacadão Dia a Dia mercados, com ótimo acesso a saída para EPTG e Park Way. Aceita financiamento! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para VENDA ou ALUGUEL! A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Excelente oportunidade para quem busca uma loja pronta para uso em ponto estratégico. Com 33,53m², o espaço foi reformado e está dividido, contando com armários, prateleiras e painel de vidro, oferecendo praticidade e organização para o seu negócio. Localizada em galeria de frente para a rua, próxima ao Shopping Vitrinni, metrô e comércio local, garantindo fluxo constante de pessoas. Diferenciais: • 33,53m² de área privativa • Loja reformada • Espaço dividido • Armários instalados • Prateleiras • Painel de vidro • Galeria frente rua • Localização estratégica • Próximo ao metrô • Região com grande fluxo Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda imediata e potencial de expansão. Este lote de 100m² é plano, de frente para a rua e permite construção de até 4 andares, ideal para projetos comerciais ou residenciais. Já conta com duas lojas alugadas, gerando renda mensal de R$ 5.500,00, proporcionando retorno desde o primeiro dia. Localizado em frente à pista principal, com vista livre e grande fluxo, na ligação entre Samambaia e Recanto das Emas. Diferenciais: • 100m² de área privativa • Lote plano • Frente para rua • Permite construção vertical • Renda mensal ativa • 2 lojas alugadas • Uso residencial e comercial • Localização estratégica • Vista livre • Região com grande fluxo • Próximo a comércios Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Existem lojas que dependem de divulgação para serem vistas. E existem lojas que já estão exatamente no campo de visão natural das pessoas. Esta loja no Vitrinni Shopping está em um dos pontos mais estratégicos do empreendimento. Localizada no piso principal, em frente à Lojas Americanas e próxima ao caixa eletrônico, ela garante visibilidade constante e fluxo qualificado de pessoas ao longo do dia. Com 33,15m², o espaço já está dividido e preparado para instalação de ar-condicionado. Além disso, existe a possibilidade de integração com outra unidade, totalizando aproximadamente 75m² com pé-direito duplo, ampliando significativamente as possibilidades de operação. Diferenciais: • Loja dividida • Estrutura para ar-condicionado • Piso principal • Em frente à Lojas Americanas • Próxima ao caixa eletrônico • Possibilidade de ampliação • Pé-direito duplo • Alto fluxo de pessoas • Shopping com grandes âncoras • Segurança 24h • Estacionamento rotativo • Próximo ao metrô Ideal para negócios que valorizam visibilidade e potencial de expansão. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Quem busca praticidade no dia a dia sabe o valor de uma localização estratégica. Este apartamento reúne exatamente essa vantagem, estando próximo ao Taguatinga Shopping, faculdade, comércio e transporte público. Este apartamento possui 64,63m², com vista livre e armários planejados em todos os ambientes. Conta com 2 quartos, sala de TV, cozinha funcional e varanda, oferecendo conforto e boa distribuição dos espaços. Com fácil acesso a restaurantes, farmácias, faculdade e transporte público. O condomínio oferece lazer completo, ideal para toda a família. Diferenciais: • Vista livre • Armários planejados em todos os ambientes • Sala de TV • Cozinha • 1 banheiro • Academia • Salão de festas • Playground • Churrasqueira • Quadra poliesportiva • Espaço gourmet • Localização privilegiada Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006