Excelente lote para quem busca espaço, localização e potencial de valorização. Com 2.500m², o terreno é totalmente plano e pronto para construir, oferecendo liberdade para desenvolver projetos residenciais amplos ou investimentos diferenciados. Localizado de frente para pista, ao lado da Esplendor Casa de Festas e próximo a Águas Claras, garante fácil acesso e excelente posicionamento. Diferenciais: • 2.500m² de área privativa • Lote plano • Pronto para construir • Frente para pista • Fácil acesso • Localização estratégica • Próximo a Águas Claras • Região em valorização Aceita financiamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente loja com 30,23m² de área total, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização. O imóvel está reformado, possui projeto de arquitetura, moveis planejados, ar condicionado, oferecendo um ambiente moderno e pronto para uso. Localizada no melhor ponto dentro do shopping próximo a entrada principal e escada rolante com grande visibilidade e garante destaque e fácil acesso para clientes. Shopping Vitrinni com mais de 200 lojas tendo como lojas ancoras: Lojas Americanas, academia Smart, Cacau Show e muito mais. Diferenciais: • 30,23m² de área total • Reformada • Projeto de arquitetura • Frente para escada rolante com grande fluxo de clientes • Excelente visibilidade • Amplo estacionamento • Alto potencial de valorização Ideal para investimento ou instalação do seu negócio. Agende sua visita agora mesmo. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! SCALERCIO IMOBILIÁRIA, RECONHECIDA PELO SELO IMOVEL + INTEGRIDADE 2025, CRECI-DF * PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61) 99339.7777. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Ponto comercial, (restaurante) com as seguintes características: DETALHES: Restaurante todo montado com fino acabamento, cozinha industrial completa com equipamento de ultima geração, duas lojas juntas 69m² + mezanino. Excelente clientela formada com ótimo faturamento. Aluguel: R$7.000,00 Condomínio: R$1.500,00 Iptu: 1.600,00 Excelente investimento com ótima rentabilidade. LOCALIZAÇÃO: ponto estratégico na praça de alimentação do Vitrinni Shopping, com grande fluxo de pessoas diariamente. * O Grupo SCALERCIO, através da SCALERCIO IMOBILIÁRIA, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria CRECI-DF 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A SCALERCIO IMOBILIÁRIA, integrante do Grupo SCALERCIO, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (CGU), SEBRAE Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ETHOS, ADEMI-DF, ANOREG-DF, SECOVI-DF e o Portal DF imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.

Sobrado amplo com 300m² de área construída em lote de 400m², ideal para quem busca conforto e lazer em um só lugar. O imóvel possui sala espaçosa, cozinha planejada com churrasqueira e três pavimentos bem distribuídos, incluindo suítes com closet, escritório e varanda. Área externa com espaço gourmet completo, churrasqueira, forno e pomar, perfeita para momentos em família. Diferenciais: • 300m² de área construída • Lote de 400m² • 3 pavimentos • 4 quartos • 3 suítes • Suítes com closet • Sala ampla • Cozinha planejada • Área gourmet • Churrasqueira e forno • Pomar • Garagem para 3 carros • Imóvel escriturado Aceita veículo como parte de pagamento. Agende sua visita pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

Uma sala comercial pronta para empresas que valorizam localização, estrutura e praticidade. Com 33m², este imóvel está localizado em andar alto e possui vista livre, oferecendo um ambiente confortável e funcional para operação imediata. O Edifício Led Office Taguatinga conta com infraestrutura moderna e completa, incluindo praça de alimentação, hotel, estacionamento amplo e segurança 24 horas. A localização estratégica, próxima ao Taguatinga Shopping, metrô e principais serviços da região, garante mais conveniência e mobilidade para clientes e equipes. Diferenciais: • Estacionamento amplo • Segurança 24h • Próximo ao Taguatinga Shopping • Próximo ao metrô • Fácil acesso aos serviços da região • Excelente mobilidade • Locação facilitada • Sem fiador Ideal para profissionais liberais, consultorias e empresas administrativas. Entre em contato e agende sua visita. CRECI-DF CJ 25.006