Viver em um sobrado dentro de condomínio fechado é unir segurança, conforto e amplitude em um único endereço. Com 680m² de área construída em lote vazado de 1.000m², o imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem e varanda. Ambientes amplos e bem distribuídos garantem conforto para toda a família. No térreo, sala de estar, jantar, cozinha planejada com copa, além de despensa e DCE. No piso superior, área íntima com sala, quartos e varandas. Localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e vias de acesso. Diferenciais: • Suíte master com hidromassagem • Sala ampla • Cozinha planejada • Copa • Despensa • DCE • Área de serviço • Sala íntima • Varandas • Lavabo • 5 vagas de garagem • Condomínio fechado • Localização estratégica Aceita permuta e veículo. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

A SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE . PLANTÃO DE VENDA (61) .99511.1010 Maisy Conjunto de salas comerciais 62m² , com as seguintes características: DETALHES: dividas com recepção, 2 salas com banheiros privativos, copa com armários, piso em granito, projeto de iluminação, ar condicionados e 2 vagas de garagens.. LOCALIZAÇÃO: privilegiada, localizado na Asa Sul frente W3 Sul com facil acesso . Edifício Palácio do Radio II, segurança 24 horas, estacionamento rotativo, hall social. ACEITA FINANCIAMENTO! A REALIZAÇÃO DO SEU SONHO E A NOSSA MISSÃO! SCALERCIO SELECT IMOBILIÁRIA.

Lote comercial com 3.300m² disponível para venda em localização estratégica. Terreno totalmente plano, de frente para a rua, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso. Perfeito para academias, distribuidoras, atacadistas e diversos tipos de comércio. Situado próximo a condomínios residenciais e com acesso facilitado às principais vias, proporciona excelente potencial de valorização. Diferenciais: • 3.300m² de área • Terreno plano • Frente para rua • Excelente visibilidade • Versátil para diversos negócios • Próximo a residenciais • Fácil acesso Garanta essa oportunidade e agende sua visita pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

Viver ao lado do Águas Claras Shopping é ter praticidade, mobilidade e valorização em um só endereço. Este apartamento reúne tudo isso com um alto padrão de acabamento e projeto arquitetônico diferenciado. Com 119m², o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem. A sala com 3 ambientes integrada à varanda gourmet oferece conforto e sofisticação. A cozinha é ampla, planejada e equipada com armários, além de acabamentos refinados em porcelanato, silestone, mármore e granito. O condomínio oferece lazer e segurança, e está localizado ao lado do Águas Claras Shopping. Diferenciais: • 2 quartos • Varanda gourmet • Cozinha planejada • Banheiro social • Banheiro de serviço • 1 vaga de garagem • Projeto de arquiteto • Projeto de iluminação • Porcelanato • Acabamentos nobres • Rico em armários • Quadra poliesportiva • Churrasqueira • Espaço kids • Segurança 24h • Localização privilegiada Aceita financiamento e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio (61) 99339.7777. (61) 99972-0055 Excelente lote residencial ,2.500m² com as seguintes características: DETALHES: Área privativa de 2.124m², plano, pronto para construir, frente pista, condomínio formado com duas entradas ( pista Park Way e Águas Claras). LOCALIZAÇÃO: A localização é privilegiada, ao lado da Nação São Paulo, ponto estratégico entrada de Aguas Claras. ACEITA FINANCIAMENTO! * O Grupo SCALERCIO, através da SCALERCIO IMOBILIÁRIA, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria CRECI-DF 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A SCALERCIO IMOBILIÁRIA, integrante do Grupo SCALERCIO, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (CGU), SEBRAE Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ETHOS, ADEMI-DF, ANOREG-DF, SECOVI-DF e o Portal DF imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! SCALERCIO IMOBILIÁRIA.