Oportunidade estratégica para investimento e operação comercial. Prédio com estrutura completa e versátil, ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e ainda desejam integrar operação e moradia em um único local. Com loja de grande porte no térreo, salas comerciais e um apartamento amplo, o imóvel atende diferentes perfis de negócio e oferece excelente potencial de rentabilidade. Diferenciais: • Loja térrea com aproximadamente 300m² • 4 salas comerciais no 1º andar • Apartamento no 2º andar • 4 quartos sendo 2 suítes • Ambientes amplos e funcionais • Área gourmet com churrasqueira • Elevador • Entrada independente • Portão automático • Estrutura para uso misto Aceita imóvel de menor valor. Ideal para clínicas, empresas, escolas, coworking ou investimento em renda. Garanta agora esse imóvel e potencialize seu negócio. CRECI-DF CJ 25.006

SCALERCIO IMOBILIÁRIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE! PLANTÃO DE VENDA: Marcus Scalercio(61)99972.0055. Escritório Águas Claras (61) 3553.0000 Cobertura duplex 145m²,com as seguintes características: 1º PISO : Ampla sala com dois ambientes , cozinha planejada ( forno, Cooktop, coifa ), 3 quartos (1 suíte com armários e ar condicionado), banheiro social. 2º PISO: 1 suíte com banheiro acoplado a sauna, espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Le Ville Residence , ampla área de lazer com piscina aquecida, churrasqueiras, salão de festa e espaço gourmet, brinquedoteca, Spa com sauna acoplada, academia, portaria com segurança 24 horas e muito mais para seu conforto. Excelente localização próximo ao metro estação Aguas Claras comercio em geral, escola de idiomas e diversos outros serviços, tudo a poucos passos. ***ACEITA PERMUTA PÓR IMOVEL MENOR VALOR EM AGUAS CLARAS*** A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio Imobiliária

Alguns espaços comerciais não são apenas funcionais. Eles são estratégicos. Este conjunto de lojas no Vitrinni Shopping foi pensado exatamente para isso. Com 117,90m² distribuídos em 3 lojas integradas e pé-direito de 6 metros, o espaço oferece amplitude, presença e versatilidade para diferentes tipos de operação. Localizado de frente para uma via movimentada e ao lado do metrô, está em uma região de alto fluxo, com circulação constante de pessoas ao longo do dia. A estrutura já conta com sistema de incêndio e ponto de luz, permitindo instalação rápida e início imediato das atividades. Diferenciais: • Frente para via movimentada • Alta visibilidade • Sistema de incêndio • Ponto de luz • Alto fluxo de pessoas • Shopping com grandes âncoras • Segurança 24h • Estacionamento rotativo • Ao lado do metrô Ideal para operações que precisam de espaço, visibilidade e posicionamento forte. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente chácara com 10 hectares, ideal para quem busca investir no agronegócio. Área totalmente plana, com estrutura para granja, amplo pasto e diversas benfeitorias. Conta com 4 galpões para aves, curral, casas de funcionários e ótima disponibilidade de água. Localização com fácil acesso à BR DF 180, em região em crescimento e valorização. Diferenciais: • 100.000m² de área total • Terreno plano • Estrutura para granja • 4 galpões de 1.680m² • Capacidade para 15.000 aves por galpão • Curral • Pasto amplo • 5 casas de funcionários • Caixa d’água de 10.000 litros • Rica em água • Pomar • Área cercada • Localização estratégica Aceita financiamento. Agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente loja comercial com mezanino, ideal para quem busca visibilidade e localização estratégica. Com 118m², o espaço é dividido, permitindo melhor organização do seu negócio. A posição nascente proporciona iluminação natural agradável. Localizada de frente para a rua, em região com grande fluxo de pessoas e variedade de comércios, oferece excelente potencial comercial. Diferenciais: • 118m² de área privativa • Loja com mezanino • Espaço dividido • Frente para rua • Alta visibilidade • Posição nascente • Localização estratégica • Região com grande fluxo • Próximo a comércios Aceita permuta. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 99972-0055. CRECI-DF CJ 25.006