A SCALERCIO IMOBILIARIA ALUGA COM EXCLUSIVIDADE. PLANTÃO DE LOCAÇÃO. Marcus Scalercio (61) 99339.7777 Escritório em Águas Claras: (61) 3553.0000. Prédio 3.735m² com as seguintes características: DETALHES: prédio único , vazado com subsolo + 3 andares, dividida com + 30 amplas com auditórios e administrativos, banheiros coletivos e PNE. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização frente ao Pistão Sul e Taguatinga Shopping com ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. EXCELENTE PARA FACULDADES, COLEGIOS E CENTRO MÉDICO. ALUGUEL FÁCIL SCALERCIO. SEM FIADOR, RÁPIDO E PRÁTICO. SCALERCIO SELECT, SUA IMOBILIÁRIA PARA LOCAÇÃO.

Alguns pontos comerciais não dependem apenas da estrutura interna. Dependem do que acontece do lado de fora. Esta loja em Águas Claras entrega os dois. Com 86,32m² e mezanino, o imóvel possui 4 salas bem distribuídas, permitindo organização funcional para escritórios, clínicas ou operações comerciais que exigem divisão de ambientes e atendimento estruturado. A localização é um dos principais diferenciais: frente para a Avenida Castanheiras, ao lado do Vitrinni Shopping e cercada por grandes marcas, em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras. Diferenciais: • Espaço dividido • WC privativo • Frente para avenida movimentada • Alta visibilidade • Ao lado do Vitrinni Shopping • Próximo a comércios consolidados • Amplo estacionamento para clientes • Região com alto fluxo Um espaço pronto para operação imediata em uma localização de alta demanda. Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006

Quem busca um imóvel diferenciado sabe que localização, espaço e potencial de valorização fazem toda a diferença. Com 127,50m², o imóvel conta com 2 quartos sendo 1 suíte, além de cozinha americana equipada com armários, cooktop e forno. A ampla área livre é perfeita para personalizar e criar um ambiente exclusivo para lazer e convivência. O condomínio oferece estrutura de clube, com destaque para o complexo de piscinas com praia artificial, além de academia, quadra e espaços gourmet. Localização estratégica próxima ao Shopping Vitrinni, metrô Arniqueiras, escolas e comércios. Diferenciais: • Armários planejados • Cooktop • Forno • Ampla área livre • Piscina com praia artificial • Quadra poliesportiva • Academia • Espaços gourmet • Lavanderia • Localização privilegiada Aceita financiamento. Entre em contato e agende sua visita pelo 61 3553-0000. CRECI-DF CJ 25.006

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado e com grande fluxo de pessoas. Esta loja de 45m² está posicionada de frente para a Avenida das Castanheiras, oferecendo visibilidade e fácil acesso. Conta com banheiro privativo e amplo estacionamento para clientes. A proximidade com a futura Smart Fit e comércios consolidados aumenta ainda mais o potencial do ponto. Diferenciais: • 45m² de área privativa • Loja de frente para rua • Alta visibilidade • Banheiro privativo • Amplo estacionamento • Localização estratégica • Ao lado da futura Smart Fit • Região com grande fluxo • Próximo a comércios Entre em contato e agende sua visita pelo 61 99339.7777. CRECI-DF CJ 25.006

Toda grande operação precisa de uma base sólida para crescer. Um endereço que facilite conexões, aumente a produtividade e acompanhe a evolução do negócio. Este imóvel foi projetado para oferecer exatamente isso. Um espaço amplo, versátil e preparado para receber equipes, clientes e operações de diferentes portes com conforto e eficiência. Galpão comercial amplo, estruturado e bem localizado, ideal para grandes operações. Diferenciais: • 1.416,62m² de área construída • Terreno de 2.000m² • Diversas salas e ambientes • Recepção estruturada • Área anexa • Banheiros PCD • Cozinha • Estrutura versátil • Localização estratégica • Fácil acesso ao Plano Piloto e Taguatinga Agende sua visita pelo 61 3553.0000. CRECI-DF CJ 25.006